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热点城市二手房市场降温

2021-06-01 10:42:09    来源:城市金融报    

  继深圳之后,成都日前宣布建立二手住房成交参考价格发布机制。最近两个多月来,全国已有超过10个城市发布针对二手房市场的调控政策,调控效果正逐渐显现。

  5月以来,深圳、合肥等热点城市二手房市场已逐渐“退烧”。深圳市住建局数据显示,截至5月30日,当月全市成交二手商品房3314套,环比4月下降近四成。深圳市房地产中介协会预计,月二手房网签量将在4000套关口承压。国家统计局日前发布的数据显示,月深圳二手房价格环比涨幅为零。

  除深圳外,合肥二手房市场也热度不再。合肥市房地产协会日前公布的数据显示,月10日至16日,合肥市区二手住宅成交均价17319元/平方米,环比下跌1.8%,较4月6日出台合肥市房地产“新政八条”的前一周下跌11.2%。贝壳研究院数据显示,月合肥市区二手住宅成交均价17834元/平方米,较3月下降5.3%。成交方面,月合肥市区成交二手房11273套,较3月减少27.1%。

  专家认为,预计更多城市将加强二手房挂牌价格管理。从政策效果看,深圳等地已出现了二手房报价下调的现象,预计随着调控力度不断加大以及政策效果继续显现,热点城市二手房市场将进入“冷静期”。

编辑:李明

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