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东莞建立“二手房参考价”机制

2021-10-12 15:25:30    来源:城市金融报    

  日前,东莞市住房和城乡建设局发布《关于建立二手住房交易参考价格发布机制的通知》,同时公布了首批218个楼盘二手房指导价。对此,广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,东莞此次建立二手住房交易参考价格发布机制,也是此前“莞八条”政策的落地。在热点城市调控转向二手房市场后,包括东莞在内的多个城市推出二手房参考价,是必然趋势。东莞推出二手房参考价,并让银行将其作为贷款评估价,是建立长效机制的重要举措。

  东莞市住房城乡建设局表示,本次制定二手住房交易参考价格,以今年第二季度二手住房网签交易数据为基础,将二手住房网签交易套数超过10套(含)的住宅小区纳入统计范围,并对统计方式进行了优化和提升,综合考虑了税务部门、金融部门的评估价格以及周边一手楼盘网签价格等因素,统计维度更丰富,统计方式更合理,对市场交易也起到更好的指导作用。

  发布二手住房交易参考价格后,东莞市住房城乡建设局将组织对全市房源挂牌情况开展全面检查,对房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台挂牌的价格虚高二手住房房源,一律要求下架处理。 董 添

编辑:李明

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